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Calculateur de retenues sur dépôt de garantie

Estimez les retenues pour moquette, peinture, nettoyage, appareils et dommages avec durée de vie utile et règles par État.

DepositDeduct calcule la valeur restante, soustrait l'usure normale autorisée et affiche les sources publiques. Ce n'est pas un conseil juridique.

Security deposit deduction worksheet

State rule reference

21 days after move-out

Itemized statement required when deductions are taken; receipts/invoices generally required when repairs or cleaning exceed $125.

Line 1

ItemReplacement or repair costItem age at move-out (years)Wear allowanceDocumented damage share (%)Internal note (optional)

Remaining life

2.0 years

Value before wear

$720

Chargeable line

$720

Source: HUD Appendix 5D sample life expectancy chart. HUD examples list family-unit plush carpeting at five years; elderly-unit examples list seven years.

Estimated chargeable total

$720

Formula: chargeable = max(0, replacement_cost x remaining_life / useful_life) - wear_allowance, then multiplied by documented damage share.

Ce que calcule DepositDeduct

Le résultat est une feuille de calcul neutre pour les locataires et les petits propriétaires.

Not legal advice

DepositDeduct provides arithmetic, public source links, and worksheet structure. It does not decide legal disputes.